Kabja Hatane के बारे में

यदि आपकी प्रॉपर्टी पर इल्लीगल पोजीशन/Kabja Hatane किसी ने कर लिया है। अर्थात अवैध कब्जा किसी ने कर लिया है। तो वहां पर अवैध Kabja Hatane आप कैसे हटवायेंगे और उसके लिए डॉक्यूमेंट आपको क्या-क्या बनवाने पड़ेंगे। और उस एग्जीक्यूटिव प्रक्रिया के बारे में भी बताऊंगा।

Kabja Hatane से सम्बन्धित जानकारियाँ 

साथियों क्योंकि लोगों को सही सलाह ना मिलने के कारण उनका कब्जा कभी नहीं हटता है। और वह चले जाते रेगुलर सूट/ कोर्ट में फिर उनका वर्षों केस चलता रहता है। तारीख पर तारीख मिलती रहती है। इसलिए समझना बेहद जरूरी है। अगर आपकी जमीन पर कब्जा हो रखा है। Kabja Hatane संबंधी विवाद है।

आपको वहाँ Kabja Hatane हैं या आपने जमीन खरीदी है। और अब वहां पर कब्जा नहीं है। करवा पा रहे हैं। और आपको वहाँ कब्जा करना है। तो आप समझ लीजिए इस लेख को ठीक से पढ़ना है। और साथियों अगर आप कोई भी विशेषज्ञ द्वारा कोई कानूनी सलाह लेना चाहते हैं। बेहतर कानूनी सलाह तो कांटेक्ट नंबर इस लेख के डिस्क्रिप्शन में मिल जाएगा। अपने टॉपिक पर देखिए मान लीजिए।

Kabja Hatane मैं आपकी जमीन पर कब्जा किए हो तो फिर आपको तैयारी शुरू करनी है। तो सबसे पहले तो भाई डॉक्यूमेंट आप को बनवाने पड़ेंगे। सही ठीक है तभी तो आप पैरवी कर पाएंगे सही तो सबसे पहले पॉइंट की बात साथियों यह है। कि डॉक्यूमेंट आप तैयार करें बिना डॉक्यूमेंट के आप फेल होंगे। बार-बार फेल होंगे मैं आपको बता दूं चाहे आप प्रशासन को पैसा देना कुछ आप फेल हो जाएंगे। कानून से नहीं चलेंगे तो देखिए। 

 Kabja Hatane के डॉक्यूमेंट सम्बन्धित जानकारियाँ 

सबसे पहले तो रजिस्ट्री डीड मान लीजिए। आपने कोई जमीन खरीदी है। वसीयत कराई थी दान पत्र कराई थी तो इसकी प्रमाणित डीड निकलवाए रजिस्ट्री ऑफिस से प्रमाणित हो। जो आपके पास रहना है वो नई प्रमाणित निकलवा लीजिए। क्योंकि प्रमाणित सब अधिकारी मान्य करते हैं। फर्स्ट दूसरा साथियों यह है।कि अगर आपका म्यूटेशन नहीं हुआ है। तो अभी आप साइलेंट बैठिए अभी आप चुपचाप बैठिए ठीक है।

Kabja Hatane में जब आपका म्यूटेशन हो जाए उसके बाद साथियों आप प्रॉपर्टी यानी कि Kabja Hatane के जो भी विवाद है। उस पर आगे बढ़े ठीक है। कार्रवाई के लिए तीसरा है। अगर म्यूटेशन हो जाए तो वहां पर कुरा डिक्लेरेशन करवा लीजिए। मैं आपको बताता हूं 100% आपका कब्जा जो है। वो हो जाए जमीन पर ठीक है। तो तीन पहले चीजें तैयार करिए डीड म्यूटेशन और कुरा ठीक है। यह तीनों आप डॉक्यूमेंट तैयार कर लीजिए। अपने हाथ में ले लीजिए।

Kabja Hatane में अब मैं आपको बताता हूं फिर क्या होगा। तो तीन डॉक्यूमेंट बनवा लीजिए। मैं उम्मीद करता हूं 99% कब्जा इनके द्वारा आपका हट जाएगा। तो यह तीन डॉक्यूमेंट तैयार रखें। अब बिना कोर्ट जाए Kabja कैसे हटवाए चलिए इसके बारे में बता देता हूं। मैं और एक चीज साथियों ये भी है। मैं और बता दूं यदि आप कोई कानूनी सलाह या कहीं कोई जमीन खरीद रहे हैं। या खरीद चुके हैं। उसका डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन करवाना आपको जैसे जमीन विवादित तो नहीं है। और कहीं डबल रजिस्ट्री अंश से अधिक विक्रय सरकारी जमीन तो नहीं।

इसलिए बेहतर तरीके से आप चेक भी करवा सकते हैं। मेरे द्वारा बताया गया कांटेक्ट नंबर हमारे लेख के डिस्क्रिप्शन में मिल जाएगा। ठीक बिना कोर्ट जाए कब्जा कैसे हटवायें। भाई ये बड़ा काम आपका होग। इसलिए आपकी भलाई के लिए इस लेख को पढ़कर उपरोक्त डाकूमेन्ट के आधार आप अपना कब्जा बिना कोट जाए हटाया जा सकता है। अब कई लोगों को पता ही नहीं है। वो कोर्ट चले जाते हैं। एडवोकेट के पास और आजकल मैं एडवोकेट से भी मैं कहूंगा भाई पूरा पैसे पर फोकस मत करें। थोड़ा वकालत में भी इंटरेस्ट रखें लोगों का काम सही से हो जाए वह कार करना चाहिए

Kabja Hatane में तो रेगुलर सूट फाइल कर देते डायरेक्ट रेगुलर सूट बल्कि एग्जीक्यूटिव कारवाही यहां हैं। और आपके वहाँ समाधान दिवस लगते हैं थाना थाना दिवस लगते हैं भाई ठीक है और एग्जीक्यूटिव अधिकारी है। आपकी समस्याओ को सॉल्व करने के लिए उन्हें पावर भी है। धारा 145 और 144 में ठीक है तो आप बिना रेगुलर सूट डायर करे बिना कोर्ट कचहरी के बहुत ज्यादा चक्कर काटे आप पहले कोशिश तो करिए। कि बिना कोर्ट जाए कब्जा हट जाए आपका ठीक है बिना कोर्ट जाए खर्चा होगा। और मान लीजिए वहां कोर्ट में जाते तो 10 या 15 हजार का दावा होगा। समय लगेगा तारीख प तारीख होगी।

तो अगर बिना कोर्ट जाए कब्जा हटाना है तो पहले कब्जे की परिस्थितियों के अनुसार वो एग्जीक्यूटिव कार्यवाही से भी हट जाएगा। आपका कब्जा है ठीक है आप मान लीजि। आपके जो डीएम एसडीएम एग्जीक्यूटिव मजिस्ट्रेट जो है। वो आपके लिए टीम गठित कर देंगे। कि भाई इनका मैटर समाधान किया जाए ठीक है। सभी लोग आपकी सेवा में लगे हैं।

Kabja Hatane में और आपकी सेवा में मतलब जो है अगर मैटर होगा उस लायक तो वही होगा। तो पहले आप कोशिश करिए कि एग्जीक्यूटिव द्वारा आपका कब्जा हट जाए। इसमें पावर्स होती है और मान लीजिए अगर आप बिना कोर्ट जाए कब्जा हटवाना चाहते हैं। ठीक है तो आप मेरे द्वारा बताये गये डॉक्यूमेंट चेक भी करवा सकते हैं। और सलाह भी ले सकते हैं। कि सर हमारा हट जाएगा कि नहीं और हटेगा तो बिना कोर्ट जाए कैसे हटेगा एग्जीक्यूटिव कारवाई से ठीक है ना और आप वैसे जाएंगे तो रेगुलर सूट तो भाई काफी दिनों तक चलता है।

दो साल या 10 साल चलेगा ठीक है तो बिना कोर्ट जाए अगर आपको कब्जा हटवाना तो एग्जीक्यूटिव कारवाया करिए भाई ठीक है उन्हें पावर है ठीक है मजिस्ट्रेट को भी पावर है वह धारा 144 / 45 जो 46 वगैरह थी सीआरपीसी उनमें पावर है। अब जमीन खरीदने के बाद क्या-क्या कार्रवाई करें। जिससे आपकी जमीन पर कब्जा कभी ना हो पाए भाई अगर आप प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं।

तो सेल डीड करवा लीजिए। पहले तो डीड करवा लीजिए। दूसरा साथियों यह है उस डीड में चेक वगैरह सावर सारे खुलवाए ठीक है। श्रेणी नंबर खातेदार का वर्ग चेक करें और साथियों दूसरा है। कि उसका दाखिल खारिज समय पर करवा लें।

दाखिल खारिज हो गया है नंबर सेपरेट नहीं है कई सह खातेदार के है। तो उसका बंटवारा करवा ले धारा 116 नियम धारा 117 नियम 109 में ठीक है। आप यकीन मानिए किसी की हैसियत नहीं है। कोई आपकी जमीन पर कब्जा कर ले या आंख उठा के भी देख सके। तो इसी कार्यवाइयों के अनुसार आप कब्जा हटवा सकते हैं।

आशा करता हूं कि यह लेख आपको अच्छा लगा होगा। और साथियों एक चीज और जो जूनियर एडवोकेट है। वह अगर चाहें वकालत सीखना तो उपरोक्त डाकूमेंटों के आधार पर अपना भी कब्ज़ा हटवा सकते हैं।

भाईयों यदि ये Kabja Hatane की मेरी जानकारी अच्छी लगी हो तो अपनी राय/ प्रतिक्रिया अवश्य दीजिये।